我们的房地产市场怎么了？我们的楼市怎么了？我们的舆论导向怎么了？我们政府的住房政策又怎么了？一时间许多个疑问涌上亿万中国民众的心头。
比楼市的现状更说明问题的是我们的股市，股指自打去年10月见顶后就一路走低，节节败落，一泻而下，惨不忍睹。刚开始跌的时候说是正常回调，再跌的时候说是补跌。股价腰斩了一半儿都不止的时候，说是股民、机构失去了理性，最后政府主管部门出来喊话了：要维稳，稳定压倒一切！要有信心，信心能给我们带来最后的希望。
就连咱们国家颇有名望和建树的房地产理论教父孟晓苏，都义不容辞地站出来说：股市低迷，政府对股市进行了信心喊话，重建股市信心。楼市要走出目前的低谷，同样需要政府进行信心喊话。如果楼市过快下跌，将影响国家金融安全。
虽然我不是什么研究经济的专家、学者，也不是哪个掌管经济建设部门的官员、专员，但我懂得一个极其浅显的道理：民众的信心不是喊出来的。信心是什么？信心源自民众对国家经济发展前景的看好，信心来自政府对民众利益的关注和保护，信心出自方针政策的指向和实施，信心在于民众对党和政府的拥护和支持。
楼市的基础在那里？不是像某些人吹嘘的"手持鼠标加水泥"般神奇，也非如一些房产大腕儿鼓噪的那般坚挺，楼市真正的基础在于中国民众的购买力和他们能否愿意并主动地掏出口袋里的真金白银。而这一切又取决于他们对眼前房价的认知、认同和认可。
新中国的民众也就是我们平常说的老百姓，经过几十年风风雨雨的洗礼、磨炼，已经不是当初一句"革命无罪，造反有理"所能煽动起来的了。虽然他们还会有茫然、不知所措的时候，也会不留心又上了各种骗子的当，吃了大亏。但经验告诉了他们，事实教育了他们，教训历炼了他们，知识武装了他们。如同走惯夜路的人，知道哪儿有坡路弯道，在股市中浸泡多年的老股民，是打死也不会去碰48元甚至更便宜的中石油的。因为他们知道，这股票当初在香港上市时也就能卖几块钱一股。同一个公司，同一支股票，凭什么？到了内地A股市场上就卖到了几十块钱。你还把我们当傻子呢？这也是他们从实战中总结出结论。
中国的股市就像一个故事，也充满了故事。中国的楼市，就像一个仙境，也处处是陷阱。股改是改了，改得怎么样？成功还是失败？今天中国股市的惨况究竟是谁造成的？总不能都推到人家美国次债危及的脑袋上。房改也改了，但房改后我国住房市场的发展道路走得又如何？正确还是错误？今天中国楼市的滞胀、下跌，购房者的观望驻足究竟说明了什么？改得老百姓都买不起房了，你政府能说一点儿责任都不该承担吗？
我有个朋友是个大款，不过他的的确确是靠自己的本事干出来的。他一直做国际贸易的生意，在他做的行当里口碑相当不错。很早以前就买了车还不止一辆。置了房，郊外有别墅，城里有高档公寓和写字间。去年某日坐着他那辆宝马X5去吃饭，路上他忽然蹦出一句话：现在北京的房子怎么这么贵了？这让我大吃一惊，怎么着？千万富翁级的人都闲咱北京的房价高了？不会吧？本来我还以为，只有中低收入的老百姓才会吵吵房价太高了呢！
有位股民，也是一位作家的人叫周梅森，前几天针对股市的暴跌开出了一付药方。药方名为"启动二次股改，恢复市场信心"。文中说，面对股改前的存量大小非和股改后源源不断的增量大小非，中国证券市场的投资者骤然发现，他们掉进了一个深不可测的陷阱中。有些激愤的朋友甚至说，"这是资本市场从未有过的最大骗局，监管部门用股改设局，欺骗了全国投资者"。于是，市场崩溃，投资者信心崩溃，便也在情理之中了。
其实，自打咱们建立了社会主义特色的股市起，这股市的路就走得磕磕绊绊、弯弯曲曲、反反复复的。既有政策上的失误，也有认识上的不足，既有法规上的漏洞，更有制度上的缺失。别的先不提，就拿当前被股民视为洪水猛兽的"大小非"来说吧！说它是个"骗局"，也不无一定道理。按照许多市场人士的看法，股改时，大小非依靠行政权力为对价设立底线，造成了大小非的持股成本和市场投资者持股成本的天壤之别，也为今天的市场崩溃留下了隐患。可证监会的官员对此矢口否认？他们说，大小非的流通是市场博弈的结果，是当初得到流通股东认可的。但事实真相是这样的吗？不是！按周作家的话说："股改博弈原本就是一场虚假的游戏，因为国资部门对价底线的狙击，真正的博弈无从谈起"。也就是所谓博弈的底牌早已摆好，你们众多没有否决权的小股民们该干嘛干嘛去，就别在这儿瞎掰扯了。"流通股东当初的所谓认可，并非真实意愿的体现，实则是在行政权力和强势利益集团压迫下，对自身权益的无奈放弃"。因本人不幸手中也持有国企的股票，所以对此深有同感。
而周氏药方中开出的第一味药就是：要拯救这个崩溃的市场，首先要拯救监管部门的公信力。何谓公信力？说白了，就是你政府出台的各项公共政策，最后能让咱百姓信服的能力。曾几何时？一些政府主管部门，言之凿凿、信誓旦旦地告诉我们说，股市是个优化、整合市场资源配置的好地方，要让国内质地优良、效益多多的企业进入到股市中去。去融资，去进行优胜劣汰的资源配置，去实现一个企业的真正价值。事实如何呢？事实是我国资本市场设立之初，就被官方政策定位于"为国企筹资"，解决"国有企业增资减债、解决国企经营和资金短缺的燃眉之急"。由此而来的是导致一大批业绩差，甚至濒临破产的国企被进行了种种美化、乔装打扮后粉墨上市。欺骗了全国的股民，也为以后的市场灾难埋下了隐患。
既然我们并没有把最优秀的企业上市，那它们又去了哪儿呢？去了国外，国内优秀的企业往往是先在国外上市。比如，中国石油、中电信等等。回过头来想想，那些具有垄断性质的优秀国企们倒是改了制了，上了市了，融了资了，可它们带给国内股民的是什么呢？中石油从国内上市当天的48元一股，变成了如今十几元一股，一个字，"惨"啊！咱先不提中石油在海外上市时卖的价格是如何之"便宜"，更别说是什么"回报率"了，A股投资者的本金都跌到姥姥家去了。但同样是中石油的股票，在海外上市后带给国外投资者的回报是多少呢？还拿中石油来说事儿，中石油当年在美国上市后取得的融资额为29亿美元，公司上市4年来，累计拿出119亿美元给那些国外投资者分红，因此获得了"亚洲最赚钱公司"的美誉。但它在A股上市后，融资金额高达95亿美元，而向A股股东分红却不到6亿人民币。这可真算得上是"中国特色的国际主义证券精神"了，孰是孰非，一目了然。所有的这一切，拱手相送的自然是全国老百姓的利益，而让众多中小股民看到的却是两个沾满了股民心血的字"圈钱"，或说是"骗钱"。
以上只是简单地说了说股市，再看看我们的楼市，近几年来不也在同样上演着一小撮开发商，利用政府主管部门赋予他们的"特权"疯狂掠夺人民财产的历史悲剧吗？自从开发商掌控了中国房地产市场开发权后，房价就越涨越高，一发不可止。它们用"商品房"这根貌似公正、冠冕堂皇的暴利绞索，绞杀了广大中低收入人群的购买力，绞杀了广大普通民众想要改善住房的迫切心愿，更绞杀了中国房地产发展的美好前景。面对日益高涨的房价，中央政府终于出手了，终于要对楼市进行"调控"了，终于让民众似乎看到了一点儿希望，也终于让那些黑心的开发商感到了一点儿心寒。但市场会顺着中央调控的方向发展吗？房价会如老百姓的心愿降下来吗？这一连串的问号，时不时在我的眼前跳跃、闪烁。
前天，凤凰卫视的《锵锵三人行》又请来了两位中国地产界的名人。鼎鼎恶名的任志强和油头粉面的小潘潘石屹。面对主持人的问话，任志强不改以往所谓"直言不怵"的气概，对这一时期中央政府出台的一系列政策表示了极大的不满和敌视。当主持人问他和小潘是否认为"政府应该救市"时，他义愤填膺地回答说："是政府先把这个市给破坏了"。他还忿忿不平地说："本来我们房地产市场没什么大问题"。他接着抨击政府现在的政策是："打击投资、抑制需求、限制对房地产商的贷款"。又指责政府："本来它应该在几年以前就建立社会保障体系去解决低收入家庭住房问题，它没解决"。这是对中央政府新政赤裸裸的挑衅和对抗，这种誓与党和人民战斗到底的人，还能让他猖狂到何时，我们将拭目以待。
任总上述一番话，说得小潘心里直发毛，赶紧接着任总的话补充了几句：不能说搞坏了，是此一时彼一时，当时可能是有当时的情况，当时的危险和担心……。虽说任、潘二位小丑的表演不算精彩，颇露拙劣之相。但从另一个侧面反映出对于中央政府的利民、惠民政策之举，反对的人，尤其是那些开发商以及跟他们沆瀣一气、同流合污的政府官员们大有人在。他们人还在，心不死，时刻想着如何对抗中央的政策、对抗民众的呼声。妄图用所谓"住宅开发商在绝望中哭声一片"的假相来换取中央挽救楼市。对此时寒冰先生尖锐地指出，开发商鼓吹拯救楼市的叫嚣声里，暗藏五大阴谋：一、让热钱高位撤离；2、腐败分子高位洗钱；3、欺骗购房者高位接盘；4、用高房价绑架中国经济；5、恶意陷中央决策层于被动。对照前面任志强说过的话，我们不难看出时寒冰先生的话确有一定的道理和份量，也的的确确说到了开发商们的痛处和要害。
我们的中央政府此时此刻在想着什么？我不知道。我只知道，如果民众对中国经济发展的前景真的失去了信心，对政府制定的有关政策方针真的没有了指望，那我们的国家，我们的民族就真的就要提出世界经济的大舞台了。而中国的民众也确实到了该好好想想的时候了，在高房价和自己钱包的鼓瘪程度上，仔细琢磨一下。面对开发商的狰狞面目和狼子野心，你还能指望什么呢？指望它们在榨干了你们辛辛苦苦挣来的血汗钱后，亲切地对你说：我们终于帮你们圆了自己的住房梦吗？你们只有不再被开发商们牵着鼻子走，认清、看清当前房地产的形势，识破那些既得利益者的阴谋并做出自己最正确的决策时，才能让中央政府真正看到中国民众的信心，才能让中央政府的决策者们知道，我们民众的信心从何处来？
2008年9月14日于北京
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